Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Объявление

Уведомления планов работ на 2017 г.

УведомлениеУважаемые собственники помещений дома № 152/1 по ул. ДобролюбоваВ соответствии Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Пост. Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п.20) и согласно ст. 44 ЖК РФ,в целях улучшения комфортных условий проживания, снижения теплопотерь  и предупреждения преждевременного износа конструктивных элементов Вам предлагается утвердить на очередном собрании следующие виды работ по ремонту общего имущества на 2017 год:1. Ремонт подъезда (стены и потолок) 100 кв. м ориентировочно  42,0 т.р.2. Окраска стен лестничных клеток 970 кв.м. ориентировочно 40,0 т.р.3. Ремонт пола с заменой плитки 36 кв. м ориентировочно 40,0 т.р. 4. Замена входных дверей в кол-ве 2 шт. ориентировочно  54,0 т.р.5. Углубление покрытия  входа в подъезд для исключения забивания снегом дверного проёма ориентировочно  16,0 т.рПримерная сумма всех планируемых работ составит 192,0 т.р. При рассрочке платежа на 12 месяцев ежемесячные доначисления составят 1,76 рубля на  1 кв. м площадиУбедительно просим дать предложения по предлагаемым работам до 10 апреля 2017г.  тел. 319-14-47;    e-mail:3191447@mail.ruС уважением, ООО УК «НСК-Дом»

Авторизация

Уважаемые собственники!

Государственная Дума Российской Федерации приняла поправки в законодательство, согласно которых информацию о злостных должниках за ЖКУ, после вступления в силу решения суда о взыскании этих долгов, можно будет передавать в бюро кредитных историй. После поступления такой формации в бюро кредитных историй, любой банк может принять во внимание наличие задолженности у потенциального клиента и просто не выдать ему кредит. В этом случае должнику дается 10 дней для погашения долга и если он уложится в этот срок, то никаких записей в кредитной истории сделано не будет!

Новости

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении очередного общего собрания ул. Добролюбова, дом № 162/1

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Добролюбова, дом № 162/1

(в форме очно-заочного голосования)

Уважаемые собственники!

«23» апреля 2016 года в 16 часов 00 минут в помещении, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Добролюбова, дом № 160, на 2 этаже в актовом зале НГАУ будет проводиться очередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 162/1 по ул. Добролюбова в форме очно-заочного голосования (ст. 47 ЖК РФ). При себе иметь документ удостоверяющий личность, вход в помещение собрания будет производиться по заранее поданным спискам собственников. Начало регистрации участвующих в собрании в 15 часов 45 минут.*

Инициатором собрания является управляющая компания ООО УК «НСК-Дом» (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ).

Бюллетени голосования (решения собственников) по вопросам повестки дня необходимо передать управдому, либо занести в офис управляющей компании. Последний день приема бюллетеней «24» мая 2016 г. до 20 час. 00 мин.

По всем вопросам повестки дня собрания Вы можете ознакомиться у инициатора собрания – ООО УК «НСК-Дом» по адресу: г. Новосибирск, ул. Добролюбова, 162/1, ежедневно, с 8.00 до 20.00.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Избрание Председателя и секретаря общего собрания.

2. Избрание счетной комиссии и наделение ее полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.

3. Утверждение места хранения протокола общего собрания (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ).

4. Изменение способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний собственников помещений (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

5. Утверждение способа уведомления собственников помещений об итогах голосования по вопросам повестки дня (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

6. Утверждение отчета о проделанной работе за 2015 год. Отчет размещен на сайте управляющей компании: http://nskdom54.ru, разделе «Отчеты» и на информационном стенде в офисе управляющей компании.**

7. Утверждение минимального объема работ по текущему ремонту на 2016 год (п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Перечень работ представлен в отчете, размещенном на сайте управляющей компании: http://nskdom54.ru, в разделе «Отчеты» и на информационном стенде в офисе управляющей компании.**

8. Утверждение тарифа на содержание и ремонт лифтов (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).***

9. Утверждение тарифа на вывоз бытовых отходов (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

10. Утверждение распределения расходов горячей воды, холодной воды, электроэнергии на общедомовые нужды в полном объеме на собственников жилых и не жилых помещений (п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

11. Утверждение размера взноса за строительство теплотрассы, построенной в 2012 году в размере 4560 руб., (услуга называется «капитальный ремонт») для всех не оплативших данную услугу, в том числе для собственников подъезда № 1 (III блок-секция).

12. Утверждение размера взноса за строительство детской площадки, построенной в 2012 году в размере 480 руб., (услуга называется «площадка») для всех не оплативших данную услугу, в том числе для собственников подъезда № 1 (III блок-секция).

13. Утверждение сметы на строительство ограждения на сданную собственниками сумму.

14. Утверждение размера взноса на строительство ограждения в сумме 500 руб. для всех не оплативших данную услугу, в том числе для собственников подъезда № 1 (III блок-секция).

15. Об установке ограждения части придомовой территории (в соответствии с прилагаемой схемой) для осуществления беспрепятственной выгрузки товара в магазин «Ярче!» в виде металлических столбиков и цепи между ними на время строительства IVблок-секции МКД № 162/1 по ул. Добролюбова (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

16. Утверждение сметы на установку системы видеонаблюдения на сданную собственниками сумму в количестве 7 камер: 4 наружных и 3 в лифтовых холлах первых этажей,

17. Утверждение размера взносов на установку системы видеонаблюдения в сумме 1500 руб. для всех не оплативших данную услугу, в том числе для собственников подъезда № 1 (III блок-секция) для установки камер видеонаблюдения в лифтовых холлах на каждом этаже.

18. Утверждение размера взносов на установку дверей на переходном балконе в сумме 2500 руб. для всех не оплативших данную услугу, в том числе для собственников подъезда № 1 (III блок-секция).

19. Утверждение порядка установки дверей на переходном балконе: установка двери на этаже после 100 % оплаты взносов всеми собственниками квартир на этаже.

20. Определение лица, которое от имени собственников помещений МКД уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (п. 3.1. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

21. Определить целевой характер расходования доходов от использования общего имущества.

22. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ).

23. Избрание владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта (ч. 3 ст. 175 ЖК РФ).

24. Установление размера взноса на капитальный ремонт (ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ).

25. Выбор кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет (п. 1.1. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

* Для участия в Собрании и голосовании собственникам помещений при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, либо его копию, представителем собственников помещений – иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании, либо копию приказа о назначении на должность юридического лица.

** По запросу собственника отчет может быть предоставлен в печатном виде в офисе управляющей компании.

*** В настоящее время тариф на содержание жилья составляет 20,18 руб. за м2, отдельно за содержание и ремонт пассажирского лифта начисляется 1 руб. за м2, за содержание и ремонт грузового лифта 1,75 руб. за м2, за вывоз ТБО – 149 руб. с квартиры.

 

Инициатор очередного общего собрания,

 директор ООО УК «НСК-Дом»                                                                                    Задорожный С.В.

Протокол собрания

ktyf 206

ktyf 207

ktyf 208

ktyf 209

15.02.16

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Новосибирск, ул. Добролюбова, дом № 152/1

(в форме заочного голосования)

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения, что с 24 февраля 2016 года по 11 марта 2016 года будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 152/1 по ул. Добролюбова в форме заочного голосования. Инициатором собрания в соответствии с ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации является управляющая компания ООО УК «НСК-Дом».

Бюллетени голосования с решениями собственников по вопросам повестки дня необходимо передать управдому, либо занести в офис управляющей компании. Последний день приема бюллетеней 11 марта 2016 г. до 20 час. 00 мин.

С более подробной информацией и материалами по всем вопросам повестки дня собрания Вы можете ознакомиться у инициатора собрания – ООО УК «НСК-Дом» по адресу: г. Новосибирск, ул. Добролюбова, 162/1.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Избрание счетной комиссии и наделение ее полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.

2. Утверждение места хранения протокола общего собрания (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ).

3. Изменение способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний собственников помещений (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

4. Утверждение способа уведомления собственников помещений об итогах голосования по вопросам повестки дня (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

5. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ).

6. Избрание владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта (ч. 2 ст. 175 ЖК РФ).

7. Установление размера взноса на капитальный ремонт (ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ).

8. Выбор кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет (п. 1.1. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

График работы ООО УК "НСК-Дом" в праздничные дни

SCAN 20151224 152626384

График работы

001 3